Come prendere in affitto una casa

Affittare una casa è di solito una scelta fatta da studenti fuori sede, da giovani in fuga dalle dolci grinfie materne o da giovani coppie che fra precariato e crisi non possono nemmeno avvicinarsi a una banca per chiedere il mutuo.
Molti altri semplicemente non se la sentono di impegnarsi su un periodo così lungo e quindi le case in affitto sono sempre molto richieste, soprattutto nelle città più grandi o dove ci sono più possibilità di lavoro o studio.
Per cercare la casa dei vostri sogni o semplicemente che sia comoda per voi però ci vuole del tempo, quindi pazienza e qualche utile consiglio che ora vi daremo.

Istruzioni

• La vostra ricerca può svolgersi a partire da i numerosissimi siti delle agenzie e motori di ricerca vari o sui giornaletti che escono solitamente ogni settimana lo stesso giorno e sono distribuiti gratuitamente, vicino alle edicole e anche fuori dai bar.
• Può essere una buona idea anche girare nel quartiere che vi interessa e raccogliere gli annunci direttamente da quelli appesi alle porte.
• Dovete pensare prima di tutto a quale sono le vostre esigenze: monolocale, bilocale con cucina abitabile? Avere almeno un’idea vi aiuterà a valutare meglio l’offerta.
• Ovviamente la prima discriminante è il prezzo, state attenti alle spese comprese o escluse.
• Dopo un po’ imparerete a interpretare il linguaggio degli annunci e capirete che grazioso non vuol dire grazioso e soluzione interessante vuol dire che è un monolocale su tre livelli!
• Quando telefonate per prendere un appuntamento e visitare l’appartamento, chiedete già molte informazioni così capirete se ne vale la pena davvero.
• Le agenzie purtroppo hanno di solito orari molto ristretti: solo alcune sono aperte il sabato e alcune chiudono anche presto nel pomeriggio.
• Se, come molti, preferite cercare un privato, ricordate però che spesso le agenzie si fingono privati negli annunci.
• Se non avete particolari urgenze aspettate, quando entrerete nella casa giusta per voi lo capirete subito. Allo stesso tempo però non siate troppo indecisi, le occasioni prima o poi arrivano, ma bisogna saperle cogliere.
• Se siete entrati nella casa dei vostri sogni a quel punto è il momento di fare l’offerta, solitamente si può chiedere se il prezzo è trattabile e comunque nessuno vieta di fare un offerta un po’ più bassa.
• Attenzione agli affitti in nero, è vero che sono più bassi però non avrete mai nessuna garanzia e nessun diritto.
• Le agenzie ovviamente chiedono una percentuale, che solitamente è tra il 10%- 15%, più spesso purtroppo 15% sul canone annuo. La pagate solo una volta, al momento della firma del contratto.
• Se l’appartamento è arredato segnatevi scrupolosamente cosa c’è, perché il padrone di casa avrà diritto a riavere tutto come ve lo aveva affittato.
• Su caparra e anticipo si può trattare solitamente, quindi cercate di non farvi richiedere troppo.

Benvenuti nella vostra nuova casa!